Советы специалиста при выборе ИТП для ОСМД

Как эффективно снизить потребление тепла в ОСМД и что важно знать об индивидуальных тепловых пунктов, рассказал Антон Савенков, руководитель и главный специалист отдела вентиляции, отопления и кондиционирования компании “Монада”.

С чего ОСМД необходимо начать при установке ИТП в доме

Прежде всего начинать нужно с получения технических условий на реконструкцию теплового узла в теплоснабжающей организации. Получение ТУ является обязательным шагом так как в нем есть перечень основных условий к оборудованию ИТП, параметры и характеристики теплоносителя. После этого необходимо выбрать проектировочную организацию, которая согласно полученных ТУ и будет разрабатывать проектное решение, то есть проект. После выбора оборудования и разработке проекта проектировщик должен получить согласование проекта в теплоснабжающей организации. Далее после получения согласования проекта нужно обратиться к монтажной организации, которая смонтирует и настроит ИТП.

Комплектация ИТП

ИТП – это комплекс устройств предназначенный для присоединения внутридомовых систем отопления. Главная черта ИТП – это управление системой отопления по «погодозависимому» принципу. В состав ИТП входят: контроллер системы, регулирующий клапан с приводом, датчики температуры теплоносителя и внешней температуры, насосы, контрольно-измерительные приборы, запорная арматура. Контроллер системы в зависимости от внешней температуры и заданной температуры внутри здания с помощью управляющего клапана корректирует количество теплоносителя в здании, ограничивает его до заданного уровня. В связи с тем, что почти каждое здание уникально: утепленное полностью или частично, изменены трубы теплоснабжения или нет, жители в своих помещениях сделали перепланировку или нет, то очень важна статистическая информация, для того чтобы проанализировать как ведет себя система отопления, поэтому важно иметь в составе оборудования ИТП контроллер который будет в состоянии вести архив всех показателей работы и настройки.

Ошибки, которые допускают ОСМД при выборе и монтаже ИТП

Председатель правления ОСМД не должен быть «специалистом» по всем вопросам, поэтому единственная, главная ошибка председателя – это выбор в качестве Подрядчика «темной лошадки», без успешного опыта работы, не важно в каком качестве, проектировщика или монтажника.

Как узнать, правильно ли работает ИТП?

Прежде всего ОСМД может узнать настроено оборудования ИТП качественно – по показаниям температур, если температуры в здании выходят за границу установленной, то необходимо обращаться к специалистам которые помогут откорректировать и настроить работу ИТП.